Сейчас на сайте
2949
объявлений
  • продам 2-комнатную квартиру за 11 500 000 тенге
  • продам Автозапчасти для ГАЗ
  • сдам в аренду Грузовик КамАЗ Евро-2
  • продам Диски за 5 000 тенге
  • продам Накладку на решётку радиатора за 10 000 тенге
  • продам Стартер за 12 000 тенге
  • продам Омыватель фар за 20 000 тенге
 

 
Суббота, 10 Декабря
+7...+6
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 334.31 KZT
  • €1 = 355.17 KZT
  • 1 RUB = 5.31 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Сколько казахстанцы заплатят за обязательное страхование жилья

Просмотров:1049 Опубликовано: 17-02-2016, 14:16
Сколько казахстанцы заплатят за обязательное страхование жилья
.
Обязательное страхование жилья в Казахстане будет доступно большинству собственников недвижимости. Такой прогноз LS озвучили представители страховых компаний.

Председатель правления страховой компании "Коммеск-Өмір" Олег Ханин считает, что природные стихийные бедствия подталкивают государство к введению обязательного страхования жилья, поскольку без законодательной инициативы большинство казахстанцев не желают страховаться самостоятельно.

"На мой взгляд, страхование жилья будет доступно большинству собственников недвижимости. Тариф может варьироваться в пределах 0,1–1% от рыночной стоимости недвижимости, которая, как правило, подтверждается оценочной стоимостью. Для примера можно привести стоимость страхования имущества в нашей компании, которая начинается от 2,5 тыс. тенге в год или семь тенге в день с покрытием до 3 млн тенге. Важно понимать, что у собственника есть не только права, но и обязанности. В том числе по сохранности и восстановлению своего имущества. У владельца недвижимости всегда есть возможность застраховать жилье и в случае каких-либо неблагоприятных происшествий не ходить по инстанциям с требованиями о возмещении ущерба", - подчеркивает он.

Тем не менее, у собеседника LS вызывает беспокойство вопрос о том, по каким именно критериям будут устанавливаться тарифы, чтобы в зависимости от категории жилья они были справедливыми для собственников. Он считает, что как правило, тарифы зависят от типа, года постройки и состояния жилья, географического расположения, оценки потенциальных рисков и прочих факторов. Для расчета адекватных тарифов необходим полноценный анализ статистики по убыточности и стоимости восстановления жилья, а также определение рыночной стоимости недвижимости.

По оценкам Ханина, стоимость ущерба от того или иного ЧС необходимо учитывать исходя из географического расположения страхуемого жилья от природных и техногенных рисков, характерных для региона.

Собеседник напомнил, что в Казахстане существует добровольное страхование жилья. Однако говорить о том, насколько данный сегмент развит в нашей стране не приходиться. Так как отсутствует отдельная статистика по страхованию имущества физических и юридических лиц.

"Исходя из почти 25-летнего опыта страхования компании "Коммеск-Өмір", несложно заключить, что добровольное страхование имущества физических лиц в Казахстане практически не развито, за исключением того, когда страховаться клиента обязывает банк. Например, страхование ипотечных займов и автокредитов", - уточняет собеседник LS.

Ханин добавил, что вопрос обязательного страхования жилья поднимали в 2013 году. Разработкой данного законопроекта занималось министерство экономики и бюджетного планирования, также была подготовлена концепция проекта закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам внедрения системы страхования от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

В рамках концепции законопроекта предлагалось диверсифицировать источники финансирования ущерба посредством введения обязательного страхования недвижимости физических лиц и организации государственной страховой компании катастрофических рисков, отдельной от чрезвычайных резервов. Также предлагалась трехуровневая система снижения ущерба от катастроф, когда государственные соцобъекты восстанавливаются за счет резерва правительства. То есть государственная страховая компания будет аккумулировать обязательные страховые премии и осуществлять выплаты при наступлении страховых случаев природного характера. При страховых случаях техногенного характера ответственность за выплаты планируется возложить на уполномоченные частные страховые компании.

В целом Ханин считает, что Казахстан может извлечь выгоду из введения обязательного страхования жилища для физлиц. По его прогнозам, уменьшится нагрузка на государственный бюджет и с в стране повыситься страховая культура.

Исполнительный директор страховой компании "Евразия" Шакир Иминов также предполагает, что страховка будет недорогой, а сама система страхования будет комфортной для владельцев жилья.

"Что касается выплат, то мы предполагаем, что размер возмещения составят три фактора: состояние жилья, его стоимость и площадь. По страхованию имущества можно говорить о единичных случаях несогласия между клиентом и страховой компанией по выплате, которые доходят до суда, по крайней мере, у нашей компании. Компания "Евразия" за последние годы выплатила около 200 млн тенге нашим клиентам по крупным наводнениям и паводкам", - привел данные Иминов.

Он считает, что страхование недвижимости - менее убыточный вид, чем страхование автотранспорта, соответственно, и количество выплат в большинстве случаев не должно превысить размер поступлений по сборам.

"Вопрос: появится ли в наших счетах на оплату новая строка расходов, или это будет какой-то другой способ внесения взносов по страхованию - остается открытым. Конечно, любое нововведение, требующее дополнительных затрат, вызывает негатив со стороны граждан. И пока закон не начнет действовать в полной степени, многие граждане до конца не смогут осознать необходимость в страховании жилья. Мировая практика показывает, что страхование жилья — дело нужное, зачастую, необходимое. Но Казахстан в этом вопросе имеет свою специфику: сейчас граждане сдают деньги на капремонт, а потому не думаем, что они с охотой возьмутся оплачивать еще и обязательное страхование жилища", - полагает собеседник LS.

Иминов затронул вопрос, связанный с выделением государственных средств пострадавшим.

"Несомненно, оказывать помощь людям, попавшим в беду, необходимо. Но когда эта помощь выделяется в больших объемах, наши граждане начинают считать, что государство поможет всегда, то есть восстановит жилье, причем еще и лучше прежнего. Большинство живет по принципу: вот приедет барин - он нам поможет. Или когда происходит какой-то страховой крупный случай в Казахстане, мы видим бешенный охват жилья страхованием в этом регионе. Но еще через год, когда все забылось, люди не страхуются вообще. Надежда на авось - очень сильное подсознательное чувство, и мы считаем, что это не правильная ситуация, а в текущих условиях - просто непозволительная. Тем самым мы хотим сказать, что государство хочет часть помощи переложить на страховщиков, потому что это достаточно серьезные затраты, не запланированные в бюджете", - подчеркнул он.

По его оценкам, существует еще одна проблема – подавляющее большинство строений, которые эксплуатируются на территории Казахстана, не оформлены должным образом.

"Есть факты, когда на дом вообще нет никакого документа. Их очень много, вероятно, потому что не действуют какие-либо меры по наказанию за такое нарушение. Механизм страхования для таких объектов не может быть реализован, поскольку невозможно установить имущественный интерес человека, обратившегося за страховой защитой. Проблема отсутствия любых документов на дом или землю так же реально будет стоять при реализации механизма обязательного страхования. И как определять, попадает ли данное здание под обязательное страхование, с каким лимитом и как его страховать - пока не понятно. Оценку можно сделать, но говорить о том, что она будет точной, к сожалению, не приходится. Тема мошенничества здесь, к сожалению, тоже уместна. Разумеется, мошенники будут пытаться "продать" страховой компании некоторые объекты, которые нельзя продать на рынке: застраховать их на определенную сумму, уничтожить и попытаться получить выплату", - заключил он.

Как ранее сообщал LS, управляющий директор Фонда гарантирования страховых выплат Марина Шиповалова заявила, что в рамках проекта закона будет покрываться только ограниченный перечень рисков – землетрясение, наводнение, подтопление и ураганный ветер. Суммы страховых выплат будут ограниченны рамками минимальных расходов, необходимых для восстановления недвижимости, поскольку это страхование будет иметь социальный характер, то есть закрывать убытки по минимуму. Если граждане хотят получить компенсацию в случае катастрофического события на уровне рыночной стоимости объекта недвижимости, то они должны приобретать дополнительное добровольное страхование, и такая возможность у них будет.

Справка:

Страховой сектор в Казахстане представлен 33 страховыми организациями, из которых 7 – по страхованию жизни.

Комментарии ( 11 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • leo529
  • Лисичкина
Саян (Гости) 17 февраля 2016 15:59
Рассматривается очередной способ изъятия денежных средств у граждан РК,понимаю тех кто построил себе дома по периметру четвёртого микрорайона,им есть о чём беспокоиться,в одночасье дома могут рухнуть в бездну если вдруг тектоническое землетрясение произойдёт не около Баку,а ближе к нам. Мне лично опасаться за свою квартиру думаю не стоит,не стоит она тех денег которые я буду обязан платить не зная кому и куда,дождусь принятия закона и начну искать пути и лазейки,что бы обойти его,вплоть до продажи собственности,такой вариант не исключаю.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • Саян
  • leo529
  • Ну Ну
Лисичкина (Гости) 17 февраля 2016 15:47
В 2010 г сосед проводил оценочную стоимость своей квартиры, оценили в 50 тыс долларов, сосед продал квартиру за 80. В его случае оценивал банк, который занизил стоимость жилья в свою пользу почти в два раза.
А в случае страхования оценщики, наоборот, будут завышать стоимость жилья, ведь у страховщиков совсем другие цели.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Mestnyi (Посетители) 17 февраля 2016 15:45
Цитата: Шым-Актау
"Застрахуй, застрахуй братуху"

Ну да - страховая фирма "Альбатрос"
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • akulina
mika2030 (Посетители) 17 февраля 2016 15:19
Меня бы кто застраховал от эти бездарных Чинушей которые 365 дней в году постоянно сдирают деньги под различным предлогом, только на государство и работаем.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Mestnyi
  • Саян
Шым-Актау (Посетители) 17 февраля 2016 14:50
Ща разбежался страховать жилье. "Застрахуй, застрахуй братуху"
 
-1
  • ффф
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • akulina
  • Mestnyi
  • Саян
  • leo529
Джюга (Гости) 17 февраля 2016 14:41
Цитата: ПАУК
Давай гаси выживших. Мы скоро позавидуем мертвым. crazy

Вот тут мы согласны,скажи Серёга. bravo одобряемссс.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • nazarbayevskii
  • akulina
Vladimir_aktau (Посетители) 17 февраля 2016 14:40
Тариф может варьироваться в пределах 0,1–1% от рыночной стоимости недвижимости, которая, как правило, подтверждается оценочной стоимостью

Ничего себе.. Если у нас квартиры стоят допустим 50 лямов, значит сумма к уплате на страховку составляет - 1% это 500 тыс. тг в год ..
 
Не поддерживаю Поддерживаю +3
  • akulina
  • Mestnyi
  • Annyshka
alexg (Посетители) 17 февраля 2016 14:40
все барыгам мало денег.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +11
  • Джюга
  • Vladimir_aktau
  • Budweiser
  • zhanino
  • nazarbayevskii
  • akulina
  • mr12
  • Mestnyi
  • Саян
  • leo529
  • Annyshka
ПАУК (Посетители) 17 февраля 2016 14:37
А этим кризис не почем. Не на нефти бабло рубить, так значит на нас перекинулись. Давай гаси выживших. Мы скоро позавидуем мертвым. crazy

"Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, - профессионалы построили Титаник".И помните язык мал но сколько жизней он сломал.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +9
  • Vladimir_aktau
  • Budweiser
  • nazarbayevskii
  • ПАУК
  • akulina
  • mr12
  • Mestnyi
  • Все верно
  • MIZZIA
Ну Ну (Посетители) 17 февраля 2016 14:35
Минимальный тариф составляет 0,1 - 1% вот и считайте, если квартира стоит условно 100тыс$, тариф будет от 100$ - 1000$. У нас зарплата только на пропитание и хватает, когда властьимущие будут думать о собственном народе
 
Страницы:
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили