«Гниющая» высотка в Актау: что ответили жителям коммунальщики

На заявление жителей дома №3 в 4 микрорайоне ответили в кооперативе собственников помещений «ЖЭК-4».

Фото жителей дома №3 в 4 микрорайоне

В КСП «ЖЭК-4» заявили, что жильцы дома недобросовестно выполняют требования Закона РК «О жилищных отношениях», в соответствии с которым они обязаны принимать меры по содержанию общего имущества кондоминиума о обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта. Собственники квартир должны своевременно оплачивать расходы на управление объектом кондоминиума и содержания общего имущества объекта кондоминиума.

На сегодня задолженность жильцов дома перед «ЖЭК-4» составляет 981 613 тенге.

Капитальный ремонт в доме производится путем дополнительных сборов и в смету расходов не входит. Для накопления денег жильцы обязаны ежемесячно производить перечисление взносов.

Что касается ремонта потолка на центральном входе и ремонта мусоропровода, то жильцам в срочном порядке нужно погасить задолженность. После ее погашения работы будут выполнены, уверяют коммунальщики.

В свою очередь, жители дома №3 опасаются, что пока все собственники квартир погасят долги, потолок может рухнуть.

Данными о подключении и отключении насосов КСП «ЖЭК-4» не располагает, так как информацию по поводу этого в ГКП «КЖСА» еще не предоставили. До сих пор производится полная наладка насосов.

Вопрос с уборкой лестничных пролетов в «ЖЭК-4» пообещали решить.

Напомним, на ужасающее состояние подъезда пожаловались жители многоэтажки.

Подпишись на наш канал в telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы

Поделись с другими:

Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.

Новости по теме:

Комментарии ( 4 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

сортируем комментарии:
лучшие |
По дате: |

ЛШП (Посетители)

8 мая 2023 18:44

Кинст,
Судя по фотографиям, "ЖЭК-4" не удосуживался выполнять текущий, так называемый, "косметический ремонт"- штукатурка, побелка, покраска один раз в несколько лет общедомового подъезда в целом. Поэтому подъезд и доведен до плачевного состояния.
Если в ежемесячных квитанциях "ЖЭК-4" имеются графы типа: "Содержание общедомового имущества" , "Содержание внутридомовой электрической сети" и жители это оплачивают, то текущее поддержание в порядке общедомового имущества от подвала до крыши- прямая обязанность обслуживающей компании. Жителям стоит обратиться за юридической помощью в "Агентство защиты прав потребителей" и подать коллективно заявление
в суд на компанию "ЖЭК-4" с требованием предоставления данных и оценки ежегодных расходов средств жителей на содержание общедомового имущества и таким образом добиться текущего "косметического ремонта" всего подъезда.
А счет на " Капитальный ремонт в доме производится путем дополнительных сборов и в смету расходов не входит"- это отдельный счет накопления средств владельцев квартир на капитальный, а не периодический ремонт дома.

"На сегодня задолженность жильцов дома перед «ЖЭК-4» составляет 981 613 тенге" - из чего образовалась эта задолженность ?
Какая сумма сформировалась за счет неплательщиков по ежемесячным квитанциям и почему " ЖЭК-4" не востребует долги от неплательщиков по суду?
Проще шантажировать жильцов, исправно оплачивающих ежемесячные квитанции и, зачастую, не знающих , не знакомых с соседями по подъезду, своими условиями:
"Что касается ремонта потолка на центральном входе и ремонта мусоропровода, то жильцам в срочном порядке нужно погасить задолженность. После ее погашения работы будут выполнены", уверяют коммунальщики".

Raiders (Посетители)

8 мая 2023 14:21

Жил,с 93-97, в центральном доме № 9,кв.102 (который с маяком),дом вроде должен олицетворять наш город, Шевченко. По факту,ещё тогда был бардак и хаос...(лифт,насос) остальные выражения и слова одни нецерзуные...