Претензии жителей комплекса «Тан Шолпан» компания «Каспиан Интернэшнл» считает безосновательными

По мнению жильцов этого дома, раз комплекс построен именно на их деньги, раз он оформлен, как кондоминиум, то все, от крыши до подвала и придомовых территорий, является общедомовой собственностью. Но застройщики с данной постановкой вопроса не согласны, и приводят на этот счет свои аргументы.

Компания «Каспиан Интернэшнл» в своем ответе на жалобу жителей комплекса «Тан Шолпан» приводит такие аргументы: «... притязания дольщиков на чужую собственность - нонсенс. Нами изучена судебная практика, - это единственный прецедент, когда дольщики требуют отдать им в собственность и коммерческие площади, когда ими были оплачены только квартиры....

Во всех городах Казахстана, где ведется долевое строительство, застройщики, как правило ведут строительство и коммерческих объектов (кафе, паркинги, химчистки, склады и так далее...), которые также продают по заключенным договорам».

Комплекс «Тан Шолпан» в этом плане не исключение. Все площади жилого комплекса передавались владельцам в соответствии с заключенными договорами, и никакого ущемления прав жителей дома не было. Это подтвердили и два судебных решения. Суды первой и второй инстанций признали притязания жильцов дома безосновательными. Тем более, что данный комплекс строился не только на деньги дольщиков, но и на средства самой компании-застройщика.

Руководство СП «Каспиан Интернэшнл» заверяет, что опасения дольщиков, что после вселения в подвальное помещение частной компании доступ аварийных служб к коммуникациям дома будет ограниченным, безосновательны.

Дом изначально планировался таким образом, чтобы все коммунальные узлы находились в отдельных помещениях со свободным доступом.