«Яблоку уже негде упасть»: жители Актау пожаловались на застройку в 9-м микрорайоне

Поводом для обращения в редакцию стал видеоролик, снятый жителем дома №4. Автор видео, выходя из подъезда, показывает территорию вокруг дома и с иронией рассказывает о многочисленных строительных объектах, которые появляются в микрорайоне.

«Наш двор 9-4 — это не просто двор. Это двор, который улучшает инфраструктуру всего города. Обратите внимание: 9 микрорайон, 30 дом, захват территории. Полностью здесь что-то строится, хотя буквально недавно здесь сделали очень хорошую парковку. Молодцы», — комментирует автор ролика.

По его словам, стройка идёт и рядом с домом №4.

«Сбоку, с правой стороны нашего дома бурными темпами идёт стройка магазина. Очень хорошо, молодцы! Обожаю вас, акимат. Тех, кто выдаёт направо и налево земельные участки. Я так понял, что работники в акимате, они очень бояться земельных участков и хотят от них быстренько избавиться», — говорит он.

Автор видео также обращается к городским властям, показывая небольшие территории возле подъездов.

«Акимат, обратите внимание на это место. Вы тоже его можете кому-нибудь продать. Даже поделить на два. Вот здесь магазинчик сделать, а тут какой-нибудь мини-базарчик… Чтобы прям, как говорится, яблоку негде было упасть», — иронизирует мужчина.

С редакцией Lada.kz также связались другие жители микрорайона. Они подробно рассказали про ситуацию со строительством  около 30 дома.

Люди говорят, что о будущем строительстве многие жильцы узнали только после того, как непосредственно возле дома были обозначены границы  застройки. При этом пристройка должна выйти примерно на пять метров от существующей стены жилого дома.

В обозначенную под строительство территорию, как утверждают жители, попадают многолетние деревья и другие зелёные насаждения, а также тротуарная дорожка вдоль дома, которой ежедневно пользуются жильцы. Кроме того, предполагаемая застройка затрагивает территорию возле парковки.

При этом собственник квартиры утверждает, что располагает согласием 45 из 62 собственников квартир дома №30.

Жители, выступающие против строительства, говорят, что подписных листов не видели. Им также неизвестно, когда и каким образом собирались подписи, что именно было указано в документе и какой проект представляли собственникам.

Поэтому один из главных вопросов, который они хотят выяснить, — действительно ли согласие давалось именно на ту пристройку, границы которой сейчас обозначены возле дома.

«Для нас принципиально важно выяснить не просто наличие подписей, а соответствуют ли размеры и границы строительства, на которое якобы было получено согласие, тем границам, которые сегодня обозначены возле дома», — говорят жители.

Сейчас собственники квартир домов №30 и №4 собирают подписи против предполагаемого строительства.

Жителей также интересует статус территории, которую планируется использовать для расширения одной квартиры, и основания, на которых она может быть использована для этих целей.

Отдельно жильцы обращают внимание на состояние инженерных коммуникаций дома №30. По их словам, существующая система отопления уже требует регулировки: зимой в квартирах бывает прохладно.

В связи с этим жители хотят знать, проводилась ли оценка дополнительной нагрузки на инженерные сети дома после увеличения площади квартиры.

При этом жильцы подчёркивают, что не выступают против того, чтобы собственник улучшал свои жилищные условия. Их беспокоит возможное использование территории, которой пользуются остальные жители дома, — зелёной зоны, тротуара и пространства возле парковки.

Редакция Lada.kz попыталась получить комментарий Государственного архитектурно-строительного контроля по ситуации, однако напрямую добиться ответа не удалось.

В связи с этим редакция направила официальный запрос через систему «Е-Otinish». В частности, ГАСК попросили разъяснить, согласовано ли строительство пристройки, каков статус территории, соответствуют ли обозначенные на месте границы утверждённой проектной документации, подтверждено ли согласие собственников и проводилась ли оценка влияния будущей пристройки на инженерные сети.

После получения официального ответа редакция опубликует ответ.