Сейчас на сайте
2982
объявлений
  • продам Домашний кинотеатр за 12 000 тенге
  • продам Телевизор за 120 000 тенге
  • Ремонт и наладка
  • продам Спутниковую антенну за 300 000 тенге
  • куплю Холодильник за 1 000 тенге
  • продам Супер акция! за 35 000 тенге
  • продам Vape за 25 000 тенге
 

 
Среда, 07 Декабря
+3...+4
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.61 KZT
  • €1 = 361.32 KZT
  • 1 RUB = 5.26 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Казахстанцы смогут взять ипотеку по шариату

Просмотров:2361 Опубликовано: 7-11-2014, 08:46
Казахстанцы смогут взять ипотеку по шариату
В Казахстане будет создана исламская ипотечная компания. Об этом заявил председатель Ассоциации развития исламского финансирования Ерлан Байдаулет во время брифинга в Астане в четверг, передает LS.

Е.Байдаулет сообщил, что работы по созданию исламской ипотечной компании начнутся в следующем году, а первым розничным исламским банком может стать Заман Банк.

«Это в самых наших близких планах. Сначала банк должен получить лицензию, потом мы хотим с участием инвесторов докапитализовать его до определенного уровня. Я думаю, что в следующем году население получит доступ к этим услугам», — предполагает Е.Байдаулет.

Глава ассоциации пояснил схему ипотечного кредитования, согласно которой банк или ипотечная компания, выкупая квартиру совместно с заемщиком, обговаривают лишь размер своей прибыли.

«Исламские банки не смогут взять с вас больше, чем вы можете заплатить. В случае с обычным банками, их денежная добавленная стоимость может составлять 100% на сумму кредита. Также в исламском банкинге запрещено брать комиссии. Это тоже снижает нагрузку на клиента», — подчеркивает Е.Байдаулет.

Е.Байдаулет отмечает, что большинство казахстанцев неверно понимают суть исламского кредитования, полагая, что они беспроцентные. Хотя здесь уместнее понятие «льготного финансирования». «Государство уже получало такое беспроцентное финансирование для ряда крупных социальных проектов. К примеру, это проект сельского водоснабжения в Карагандинской области. Он беспроцентный, но «Исламский банк развития» снимает свои издержки, которые составляют около 0,01%», — приводит пример эксперт.

Е.Байдаулет напоминает, что любой участник рынка имеет право на прибыль. В исламском банкинге норма прибыли складывается из реальной добавленной стоимости.

«Это значит, что любой товар покупается и перепродается. И вот эта реальная наценка на товар, которая согласуется со всеми сторонами процесса или транзакции, является справедливой. В случае с обычными банками, они получают денежную добавленную стоимость. То есть, они продают деньги. При продаже денег очень сложно учитывать некоторые обстоятельства», — заключает он.

Е.Байдаулет также упомянул о грядущем выпуске суверенных сукуков. «Я думаю в следующем году это точно уже, поскольку есть политическая воля, и самое интересное, есть определенное пространство для привлечения этой суммы. Какова она будет — это будет определяться уже в процессе. Все готово для выпуска, механизм был готов еще в 2012 году, но были объективные обстоятельства в части снижения дефицита бюджета и не было необходимости. Все инвесторы в большом ожидании», — утверждает Е.Байдаулет.

Комментарии ( 9 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
-1
  • Sever
Не поддерживаю Поддерживаю
Omar76 (Гости) 10 ноября 2014 15:17
Цитата: Bakytzhan
"Е.Байдаулет отмечает, что большинство казахстанцев неверно понимают суть исламского кредитования, полагая, что они беспроцентные"


они беспроцентные
 
-1
  • Нарцисс
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • zhanino
  • Omar76
Лесник (Гости) 7 ноября 2014 12:12
Грамотно поставленная разводка лохов. Нужно отдавать себе отчет, что сюда не допустят конкурентов-благодетелей, которые вмиг пустят все наши коммерческие банки по миру. Думаю, что это ничто иное, как хорошо замаскированный капкан на лесной тропе. В принципе, статья должна была быть преподнесена на правах рекламы. имхо
 
Не поддерживаю Поддерживаю
kuka1234 (Посетители) 7 ноября 2014 10:00
Они давно рвется в КЗ а наша Корумпированная страна
не даёт им работать Молодцы всё таки зашли.И не забудте Референдума.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • MIZZIA
Amaliya (Посетители) 7 ноября 2014 09:47
Блин, когда говорят БУДЕТ, почему то я
НЕ ВЕРЮ!!!

Ницше: «У кого есть "Зачем", тот выдержит любое "Как"».
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Нежная
  • Gurabaz
Bakytzhan (Посетители) 7 ноября 2014 09:46
Omar76,
Тут никакого процента нет, ты покупаешь кв у банка, а не у владелца и этим банк дает тебе возможность на рассрочку и добавляет свои интересы за услугу. (Однажды Пророк (Мир ему) купил у иудея продукты для своей семьи,
договорившись об отсрочке оплаты, а в залог он оставил ему кольчугу)

Однако большинство ученых допускают такую сделку, основываясь на императиве, что основой всему является
дозволенность, а в данном случае отсутствует запрещающее указание (нас), и они считают, что в этом нет ничего
общего с ростовщичеством. Продавец может увеличивать цену по своему усмотрению, гак чтобы это не ущемляло
покупателя и не имело грабительских форм, которые делают торговлю запретной.
 
-1
  • Sever
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Швейк
  • Курячи
  • zhanino
  • user2013 lada kz
Omar76 (Гости) 7 ноября 2014 09:17
"Е.Байдаулет отмечает, что большинство казахстанцев неверно понимают суть исламского кредитования, полагая, что они беспроцентные" ЛЖЕЦ и лецимер! Не покупайтесь на это братья, особенно если эти ***** так нагло врут! Любой процент это ростовщничество, прикрываясь "шариатом" эти нечестивцы хотят обмануть людей в дни кризиса, что мол налога невысокий. На самом деле очередной МММ

Jeronimo,
Не переживай индеец. Там "шариатского" не больше чем в любым другом банке. Прям, забоялись)
 
-1
  • Все верно
Не поддерживаю Поддерживаю +4
  • Omar76
  • Amaliya
  • Нежная
  • user2013 lada kz
Швейк (Посетители) 7 ноября 2014 08:58
Суть ЛЮБОГО банка - это ссудный процент. А это было изначально запрещено во ВСЕХ монотеистических религиях.
Христиане поступили просто - а ну его, этот запрет! И первыми впали в ересь. Мусульмане поступают мудрее - они изыскивают способы обхода этого запрета. Но сути дела это все равно не меняет. Стало быть, мы все не живем в гармонии со Всевышним. Ну и чему мы тогда удивляемся, когда смотрим на этот дикий и безумный мир? stena
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • MIZZIA
roma81 (Гости) 7 ноября 2014 08:55
«Исламский банк развития» снимает свои издержки, которые составляют около 0,01%»


это капля в море в отличии от того что творят наши местные банки, помимо драконовских %, они сверху всякие комиссии и страховки снимают и составляют 3 или 4% от суммы займа, а их вознаграждение по ипотеке не то что на 100% превышает сумму займа, а на все 300 и 400% при аннуитетных платежах... Так что если эта структура заработает, я возможно наконец то решусь на такую ипотеку... boyan
 
-2
  • ScaRy
  • .
Не поддерживаю Поддерживаю +6
  • Rvera
  • Швейк
  • Курячи
  • Lёlichna
  • шаман
  • user2013 lada kz
Jeronimo (Посетители) 7 ноября 2014 08:54
Сегодня шариатская ипотека, завтра шариатский суд… nini

Oh Yes!
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили