Теперь банки Казахстана не смогут забрать имущество должников при незначительных нарушениях, сообщает Zakon.kz.
Президент Казахстана подписал Закон усиливающий защиту права собственности, гарантирования защиты договорных обязательств и ужесточения ответственности за их нарушение.
В соответствии с новым Законом взыскать заложенное имущество нельзя, если допущенное должником нарушение незначительно и размер требований банка явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Нарушение является крайне незначительным и размер требований банка явно несоразмерным стоимости заложенного имущества при одновременном наличии следующих условий:
- сумма неисполненного обязательства (без учета неустойки (штрафа, пени) составляет менее десяти процентов от стоимости заложенного имущества, определенной сторонами в договоре о залоге;
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Это нововведение, несомненно, послужат интересам заемщиков - физических лиц, и призваны ограничить полномочия банков. Особенно, когда некоторые банки, пользуясь временным тяжелым положением заемщиков, забирали у них имущество, стоимость которого многократно превышала возникшие обязательства.
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться
Комментарии
6 комментарий(ев)почему же не было справки? На момент оформления в квартире были прописаны несовершеннолетние дети? Ваша мама предоставляла справку об инвалидности?
Вы все так представляете, будто банк выкинул на улицу инвалида с тремя несовершеннолетними детьми, несмотря на то, что они платили. По факту, прежде чем обьявить торги, банк должен был письменно уведомить Вас, разместить обьявление о торгах в СМИ. И справка обязательно должна была быть, если несовершеннолетние дети были прописаны.
а после торгов выселить Вас могли только по решению суда.
Мы платили по кредиту оставалось 3 года про платить из 7, У нас платёж составлял 69,000тг. На тот тот момент с Матерью произошла беда ей парализовало ноги и на работу ходить не могла, Пыталась как то дома зарабатывать брала на дом всякие реставрации одежды занималась пошивом. но денег не хватало из 69,000 Мать оплачивала в течение 7-и месяцев по 35000-40000тг. На протяжение 7-и месяцев росла пеня и получается банк давал отсрочку в 7 месяца после нам позвонили сотрудники из банка и сказали что квартиру заложенную под залог выставляют на торги. По поводу справки с органов попечительства никакой такой подомной справки не было так как У нашей семьи здесь даже родственников нету у нас на руках остались только корешки о том что мы выписались с прошлого адреса и все... И банку неоднократно говорили что произошла проблема в семье им плевать было на то что дети без крыши остались... я даже точно помню сумму пени которая накопилась вместе недоплатами в течение 7-и месяцев 1.280,000 это пеня шла каждый день. Банк ни как не шел ни на какие диалоги мол выплачивайте и все а после того как выставили на торги у матери слезы и вовсе руки опустились... не кому не пожелаешь через такое пройти...
можно несколько вопросов?
Почему Вы не платили по кредиту? Сколько времени прошло с того момента, как Вы перестали платить до продажи квартиры? Предоставлял ли банк отсрочки выплаты? При оформлении кредита Вы должны были предоставить согласие органов опеки и попечительства с указанием другого адреса, по которому смогут проживать дети, в случае продажи залога. Вы предоставляли такую справку?
если не хотите такой жизни как у Artur не берите кредит если не уверены в будущем! а Вообще не лучше никогда не берите Кредит... и будет вам счастье.
Могли бы поднять коридор хотя бы до менее 35%