Сейчас на сайте
3277
объявлений
  • сдам Шыгыс-2, 3-комнатную квартиру за 100 000 тенге
  • сдам Помещение за 500 000 тенге
  • продам 1-комнатную квартиру за 7 300 000 тенге
  • продам 2-комнатную квартиру за 9 500 000 тенге
  • сдам 1-комнатную квартиру за 5 000 тенге
  • продам 3-комнатную квартиру за 14 000 000 тенге
  • сдам Кабинет за 2 000 тенге
 

 
Понедельник, 05 Декабря
+4...+5
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 335.71 KZT
  • €1 = 357.36 KZT
  • 1 RUB = 5.23 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085
  • site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
 

 

Цены на жилье снижаться не будут

Просмотров:1212 Опубликовано: 4-02-2016, 09:01
Цены на жилье снижаться не будут
Фото Турар Казангапов ©
В Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) считают, что цены на жилье снижаться не будут, объясняя разнополярность мнений экспертов на этот счет как свидетельство недостаточной прозрачности рынка недвижимости. Население, планирующее приобрести жилье, но не владеющее информацией об основных долгосрочных трендах, полагается на единичные случаи колебания цен. АЗК намерена предоставлять в открытый доступ информацию, основанную на профессиональном анализе, и ввести в обращение индекс стоимости жилья на первичном рынке.

"Индекс стоимости жилья мог бы стать таким же важным индикатором, как индекс цен на нефть, металлы и другие ресурсы", - считает глава Ассоциации Аслан Тукиев. Он уверен, что населению нужен "термометр" рынка, так как в Казахстане нет единого индикатора цен на рынке первичного жилья. Есть множество интернет-ресурсов и изданий, специализирующихся на недвижимости, однако большинство из них указывают цены на вторичном рынке, превышающие цены первичного рынка на 20-25 процентов, либо указывают цены на "первичку", основанные на усредненных ценах всех существующих на рынке компаний, в том числе и "однодневных", с минимальным участием по рынку и, соответственно, неадекватными ценами.

"Чудес не бывает, - говорит Аслан Тукиев. - не может жилье стоить ниже себестоимости. Пользуясь случаем, хотел бы предостеречь покупателей от заманчивых предложений, обещающих какие-то сказочные цены. Проседания цен на рынке первичного жилья в Казахстане не придвидится, такие прогнозы экономически необоснованны. Индекс стоимости жилья АЗК основан на тенговых ценах фиксированного количества компаний, у которых есть определенный объем застройки и опыт. Индекс цен на основе этих показателей даст правдоподобный ценовой тренд и будет наиболее достоверным "термометром" рынка жилья. Это даст возможность населению самостоятельно принимать решения по приобретению жилья на первичном рынке, без оглядки на "экспертные" мнения. Индекс стоимости жилья мы будем публиковать регулярно, это первый шаг к прозрачности рынка жилья и возможность видеть долгосрочную динамику цен на жилье".

Как мы выяснили, средние цены на жилье напрямую зависят от состава игроков на рынке и перерасчета цен из условных единиц в тенге. Ясно, что в долларовом выржаении цены на рынке первичного жилья снижаются последние несколько месяцев. Однако, в тенговом выражении цены на первичном рынке, не говоря уже о вторичном, выросли. Судя по статистике продаж наиболее крупных строительных компаний, население, у которого основной доход все-таки в тенге, интуитивно пытается оптимизировать сбережения и активно вкладывается в недвижимость.
Источник: Tengrinews.kz

Комментарии ( 2 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • nadiuna
Воробей (Посетители) 4 февраля 2016 10:14
Про плаченные статьи в надежде что люди побегут покупать недвижимость.
 
Не поддерживаю Поддерживаю +2
  • Vladimir_aktau
  • bazar_zhok
Postovoi (Посетители) 4 февраля 2016 09:56
Чтобы не писали заинтересованные лица, но рынок недвижимости встал, продаж практический нет, точнее вообще ноль, все в ожидании обвала цен до уровня 90х годов. Кризис только начинается и это факт, заработанные деньги не будут хватать даже на собственное пропитание, так произошло в соседней России, где девальвация прошла чуть более года назад. Почитайте My Webpage
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.
Блог редакции Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
 

Новые объявления
сайта «ВесьАктау»

Услуги

Вакансии в Актау

Квартиры в Актау

Легковые автомобили