18+
Новости Актау и Мангыстау
Ақтау және Манғыстау жаңалықтары
09.08.2021, 10:58

Вид на море только для избранных! «Мнения горожан о строительстве в 4А микрорайоне не будут учитываться» - акимат Актау

Общество 24 13 671 Кая Снегова
Два 22-этажных жилищных комплекса будут возводиться в 4А микрорайоне. Земля находится в частной собственности, а общественные слушания – формальность. Об этом сообщил Жанболат Жакыпов, исполняющий обязанности начальника отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства акимата Актау.
Фото автора
Фото автора
Земельный участок, расположенный в 4А микрорайоне, находится в частной собственности ТОО «Хафит пропертис Актау», с целевым назначением для строительства и эксплуатации жилого комплекса с коммерческими площадями.

- Согласно статьи земельного кодекса РК, собственники земельных участков или землепользователи осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению. Также частная собственность на землю защищена Конституцией Республики Казахстан.

- Строительно-монтажные работы на территории РК осуществляются в соответствии со статьей 68 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» и приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750 «Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства». Владельцем земельного участка на сегодняшний день получено архитектурно-планировочное задание. Эскизный проект согласован, - сообщил Жанболат Жакыпов.

Данное строительство привлекло внимание горожан в 2020 году, после того как территория была огорожена забором. Площадь 6 322 кв. метров. Жители подняли вопрос проведения общественных слушаний. Тогда ТОО «Хафит пропертис Актау» их организовали, но общественники признали мероприятие не состоявшимся.

В частной компании обещали провести их повторно после пандемии. Однако сделано этого не было. После ажиотажа в социальных сетях генеральная прокуратура поручила акимату Актау провести проверку законности застройки.

Была она проведена или нет, чиновник ответить затруднился. На вопрос журналиста, имеют ли мнения горожан силу, Жанболат Жакыпов ответил: «Нет».

- Общественные слушания всего лишь формальность. По факту, они не могут помешать компании заниматься строительством. Эта территория, на которой планируется построить два 22-этажных ЖК, был продан в частные руки в 2011 году. Данная компания уже седьмая по счету владелица участка. Последнюю подпись в документе о продаже земли ставит аким. Кадастровая стоимость земли 18 156 784 тенге, – сообщил Жанболат Жакыпов.

Тем временем, жители Актау намерены писать жалобу в прокуратуру в знак протеста продолжающейся застройки набережной города.
Подпишись на наш канал в Telegram
– быстро, бесплатно и без рекламы
Подписаться

Комментарии

24 комментарий(ев)
Бага
Бага
Мангистаусцы, давайте скидываться и выкупать эти земли и они будут наши народные! 18млн разделить на 200тыс жителей выдет 90 тг. ТАК И ОФОРМИТЬ - НАРОДНАЯ!!!
09.08.2021, 23:35
дорожник
дорожник
Жил когда то 4-7-108. Прекрасные виды,практически всегда свежий воздух
09.08.2021, 21:43
OpOp
OpOp
не может жы быть, чтобы интересы бизнеса ставились выше интересов граждан. наверняка это какое-то благо.
09.08.2021, 20:40
Актау362
Актау362
Пусть обрушится.И пусть всех причастных посадят надолго.
09.08.2021, 20:26
serg3132
serg3132
Цитата: Фактор и Я
Все построенные там на побережье дома разберут как горячие пирожки
А вы пройдите вечерком,посмотрите на три башни в 7 мкр.Свет горит в нескольких квартирах.Может там все и продано,но люди в них не живут.
09.08.2021, 19:42
Фактор и Я
Фактор и Я
То ли у нас народ до того наивный и простой раз думают, что инвестор покусился на эти земли... Эти лакомые кусочки земель были уже
давно распределены проданы и перепроданы новым хозяевам, тем более места престижные и популярные, а тем более какой будет открываться вид из балкона или лоджии на панорамный вид моря это вам не дышать летом пылью и жаром степей в новых и отдалённых районах в черте или за чертой города... А наслаждаться свежим морским бризом и йодированным воздухом стоя или сидя у себя на лоджии.. Все построенные там на побережье дома разберут как горячие пирожки.. Там даже и не вангуй...
09.08.2021, 19:17
GOAT
GOAT
Alik83,
Мечтать то не надо! lol
Они строят. чтобы продать и сделать деньги! Прикиньте рекламу: Вид на море и на город со всех квартир, чистая зона, свободные подъездные пути!
И люди будут покупать! Ещё и по завышенным ценам!
09.08.2021, 19:00
Alik83
Alik83
Я согласен на строительство дома, если мне выделят там 2-х комнатную квартиру, взамен моей по адресу 4-39. Думаю многие дадут добро bravo
09.08.2021, 15:06
strana.kz
strana.kz
cas277cas,
да там много кого надо уволить.
09.08.2021, 14:47
Куато
Куато
cas277cas,
Я думаю его наградят за заслуги!
ПРодавать родную землю в почёте.
В прошлом году во время пандемии эта персона тоже засветилась.
09.08.2021, 14:14
cas277cas
cas277cas
Жанболат Жакыпов, исполняющий обязанности начальника отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства акимата Актау.Его надо немедленно уволить восвояси с запретом на 500 лет занимать гос.руководящие должности.Слишком много о себе возомнил.И Конституция ему нипочем..
09.08.2021, 13:06
Галина63
Галина63
26.08.2020 года здесь в "Ладе" была хорошая статья о застройке нашего города высказался Серик Оспанов во время посещения города.

" - Первое, что резко бросилось в глаза - это рост количества высотных зданий вдоль единственной приморской дороги, которые перекрывают морской вид.

Строительство трёх 19-этажных домов напротив 7 микрорайона сужает пространство и значительно закрывает обзор побережья. Нынче, как грибы после дождя, жилые высотки и коммерческие здания закрывают обзор на море уже в 4, 5 и 9 микрорайонах.

Море - это главная достопримечательность и визитная карточка Актау. При застройке города раньше это всегда имело большое значение! А что сегодня? На набережной ниже 7 микрорайона было несколько проектов и планировалась рекреационная прибрежная зона с объектами пляжного сервиса, кафе, ресторанами - для отдыха и досуга горожан и гостей города. Но и там уже «посадили» жилые дома.

Соответствует ли это генплану города!? Такое впечатление, кстати, уже устойчивое, что в городе мест общего пользования, с точки зрения создания «комфортной городской среды», становится катастрофически мало, все «выводится» в пользу жилья и офисов.

В новых микрорайонах при строительстве жилья не решены элементарные вопросы озеленения вокруг жилых домов, неорганизованность и хаотичность парковок автотранспорта, отсутствие подземных паркингов.

На первый взгляд, одни коробки домов, нет типового решения с социальными объектами. Негативно влияет высокая плотность застройки, когда максимально территория застраивается зданиями и не создаёт психологического комфорта жителям.

Не увидел я там озеленения, ни скверов или мини-парков. Из-за пандемии более полугода не был в Актау, и увиденное отнюдь не обрадовало.

Сохранение территорий приморских рекреационных зон с формированием там пешеходных, прогулочных зон, теневых сооружений, строительство дополнительных общественных туалетов, организация пешеходной зоны вдоль побережья от PR в 14А микрорайоне до спуска в 4 микрорайоне было бы весьма целесообразным."


09.08.2021, 13:06
strana.kz
strana.kz
Pontilimo1980,
lol
09.08.2021, 12:09
Pontilimo1980
Pontilimo1980
Кадастровая стоимость земли 18 156 784 тенге, –


Я правильно понял что эту землю купил за 18 миллионов???
09.08.2021, 12:03
Куато
Куато
Самый прикол, что у данного ТОО, в разрешении указано: строительство НЕжилых зданий.

https://wikicity.kz/entity/191040034083
09.08.2021, 12:01
strana.kz
strana.kz
- Общественные слушания всего лишь формальность. По факту, они не могут помешать компании заниматься строительством.


тогда зачем они???? блиин вот хозяин земли обещал что если будут против народ мы строить не будем. сколько стоило это чтобы акимату рот закрыть?

nazarbayevskii,
должны должны НО нас никто не слышит и не слушает. ответил же он что мнение народа не будет услышано

Цитата: 14679677
выдаваемое отделом строительства или архитектуры Акимата г.Актау может установить лимит


да всё подано все куплены.
09.08.2021, 11:48
618965450
618965450
А сколько еще будет таких земель продано, под шумок коронавируса, об этом мы еще узнаем....
09.08.2021, 11:44
Наги_Актау
Наги_Актау
Ничего нового. В нашей стране мнение и голос народа никогда и нигде не учитывается.
09.08.2021, 11:26
илидия
илидия
При Союзе комиссия образованных( не чета сегодняшним балбесам) людей категорически запретили строить на скальном побережье в целях безопасности,- это во- первых. Во- вторых, город должен естественным путем проветриваться. Ну и в- третьих, закрывать ото всех морской пейзаж.. Кто, когда и кому продали народные земли? Алчные чурбаны..
09.08.2021, 11:22
watlow
watlow
На вопрос журналиста, имеют ли мнения горожан силу, Жанболат Жакыпов ответил: «Нет».
.
Вот так. Народ им нужен только для сбора денег.
09.08.2021, 11:17
14679677
14679677
А вот АПЗ (архитектурно-планировочное задание), выдаваемое отделом строительства или архитектуры Акимата г.Актау может установить лимит на этажность здания, площадь и плотность застройки территории и даже представьте себе архитектуру здания. Без данного документа, не то что строить нельзя, даже начинать проектировать и подавать проект в экспертизу, согласно законодательства РК. Все начинается с АПЗ.
Как отметили в статье, общественные слушания формальность, так как земля в частной собственности. Но законы РК распространяются и на частную собственность.
У нас почему-то считается, что можно строить страшные, неуместные и не подходящие здания и сооружения где угодно и как угодно (неуместная этажность для района, к примеру где все здания 4,5 и 9 этаже, впихнуть 22 этажа; Уплотнительная застройка и вырубка деревьев, уничтожение аллей и постройка донер, бургер и алкомаркетов). Хотя всегда строительство зданий и сооружений выполняется в соответствии с ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАНОМ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА.
Как бы ни хотелось, но надо признать, что наш город (который создавался с нуля как город, а не был селом) превращается в поселок городского типа. Огромные проблемы в благоустройстве территорий, улиц и общественных пространств; в архитектуре зданий и сооружений, особенно новых; куча мусорной рекламы на дорогах, тротуарах и зданиях; отвратительные работы по озеленению, что увеличивает среднюю температуру воздуха летом и качество воздуха для горожан и тд. Даже нет достойного городского парка.
Если наш город стал позиционироваться как туристический, то базово это должно уже решатся сейчас. Ни в коем случае нельзя с этим затягивать. Все конечно же имхо.
09.08.2021, 11:16
Око
Око
Это на скалах строить собираются? Вообще что - ли? По тропе люди гуляют. Там же опять скала рушиться начнёт.
09.08.2021, 11:10
nazarbayevskii
nazarbayevskii
вообще надо запретить строить более 3 этажа на набережной, город должен обдуваться и новые дома не должны закрывать вид для советских домов.
09.08.2021, 11:04
Cucu
Cucu
5мкр стало обидно что теперь не они избранные
09.08.2021, 11:04
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь либо, авторизуйтесь. Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.