С 24 декабря в Казахстане меняются правила получения земли в собственность

Кто сможет оформить землю в собственность

Приказом министра сельского хозяйства от 16 октября 2026 года утверждены правила предоставления двух государственных услуг:

• оформление права частной собственности на ранее арендованный земельный участок после ввода построенного объекта в эксплуатацию;

• оформление земельной доли в участке, находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании.

Услуги будут оказывать местные исполнительные органы бесплатно в течение восьми рабочих дней.

Какие документы потребуются

Для оформления ранее арендованного участка в собственность необходимо представить:

• заявление;

• копию документа на право аренды земли либо земельно-кадастрового плана;

• копию договора аренды участка;

• акт ввода построенного объекта в эксплуатацию, прошедший необходимый учёт и внесённый в государственный градостроительный кадастр;

• акт определения кадастровой стоимости земли — если участок выкупается.

Сведения об удостоверении личности, регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя госорган получит самостоятельно из государственных информационных систем.

Как будут принимать решение

Если оснований для отказа нет, уполномоченный орган подготовит проект решения о передаче земли в частную собственность. Затем документ согласуют и подпишут ответственные должностные лица.

На каждый из трёх этапов предусмотрено по одному рабочему дню.

Если участок необходимо выкупить, дополнительно оформляется договор купли-продажи. На его подготовку и подписание отводится по одному рабочему дню.

Готовое решение, а при выкупе и договор купли-продажи, выдадут через канцелярию местного исполнительного органа.

Когда оформление могут приостановить

Процедуру допускается приостановить в следующих случаях:

• в заявлении или документах обнаружены ошибки, неточности либо представлен неполный пакет;

• требуется решение государственного органа или суда;

• заявитель признан недееспособным либо ограниченно дееспособным;

• гражданин умер или юридическое лицо реорганизовано либо ликвидировано, если допускается правопреемство.

Приостановление срока начинается со дня направления заявителю соответствующего уведомления.

Что изменится для владельцев земельных долей

Утверждённые правила также регулируют оформление долей в земельных участках, находящихся в общей собственности или общем землепользовании.

Для этой государственной услуги предусмотрен аналогичный порядок рассмотрения документов и принятия решения.

Новые правила начнут действовать с 24 декабря 2026 года.