Для покупателей автомобилей и жилья в Казахстане Нацбанк приготовил хорошие новости

Об этом заявил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов.

Что изменится для покупателей автомобилей

Льготный порядок кредитования автомобилей планируют сохранить еще на один год — до конца 2027 года. Ранее предполагалось, что с 1 января банки начнут применять к таким займам предельный коэффициент долговой нагрузки (КДН).

По словам Сулейменова, необходимость в ужесточении снизилась благодаря замедлению роста автокредитования.

Ранее объем автокредитов увеличивался на 73% в год, а выдача новых займов росла на 100%. За последние 12 месяцев рост этого сегмента замедлился до 13–14%.

Именно поэтому регулятор решил пока не вводить дополнительные ограничения.

Что будет с жилищными займами

Для кредитов по системе жилищных строительных сбережений (ЖСС) послабления планируют сохранить до конца 2029 года.

Глава Нацбанка объяснил это устойчивым состоянием кредитного портфеля. По оценке регулятора, сейчас нет необходимости вводить более жесткие требования для таких заемщиков.

При этом речь идет именно о займах в системе ЖСС, а не обо всех ипотечных программах Казахстана.

Что такое КДН и почему он важен

Коэффициент долговой нагрузки показывает, какую часть ежемесячного дохода человек тратит на погашение всех своих займов.

В Казахстане установлен предельный КДН 50%. Например, при зарплате 300 тысяч теңге совокупные ежемесячные платежи по кредитам, включая новый, не должны превышать 150 тысяч теңге, если на заем распространяется это ограничение.

Для отдельных автокредитов и жилищных займов действует временное исключение из требования соблюдать установленный предел.

Продление послаблений не означает автоматического одобрения займа: банки по-прежнему оценивают платежеспособность клиентов и могут отказать в финансировании.

Когда решение вступит в силу

Как уточнил Сулейменов, решение уже принято внутри Нацбанка, однако его еще предстоит официально оформить постановлением правления.