Проблема с отоплением

есть. Германия, например восточная и западная. И тут и там, есть все законы для работы этой сферы, только там они безоговорочно их исполняют, а у нас, не знают, плевали на них, или имеют полное нежелание, что то менять в этом вопросе.
от собственников, до работников коммунальных служб и контролирующих органов и судей

может организовать в "Ладе", не знаю, что то типа "Круглого стола", и привлечь на него, пару грамотных председателей ПКСК, только не базарных, а именно грамотных и конструктивных, работников акимата, курирующих этот вопрос, депутатов от правящей партии, интересующихся вопросами ЖКХ, грамотных юристов в вопросах жилищных отношений, представителей Общества по защите прав потребителей, ну и от народа с десяток человек с конкретными идеями, без воплей и возмущений(предварительно отобрав их в собеседовании)
Рад был бы принять участие в организации и обсуждении этих вопросов. :)

Доброй ночи! давно не заходил. итак приступим..
"Пкск"Шапагат-нс" отказывается решать эту проблему ссылаясь на то что это частная собственность и они не могут вмешиваться.

Уже начинает раздражать некомпетентность и беспредел работников ПКСК. открываем Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I "о жилищных отношениях"
Статья 2. Основные термины и определения. есть
помещение — отдельное внутреннее пространство в жилом доме (жилом здании). Границами каждого помещения являются внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка (междуэтажных перекрытий) помещения, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан или соглашением между собственниками;
и есть
общее имущество — части жилого дома, кроме помещений, находящихся в раздельной собственности
, к окторым относятся внутридомовые инженерные сети в частности.

Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
1. В жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности - кондоминиум.

Те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве собственности.

Т.е. управлять, обслуживать, заключать договора от имени собственников и следить за этим имуществом, по закону возложено на ПКСК. Особо умные председатели, которые знают об этом, придумывают и пишут от имени собрания жильцов, интересные решения, где границами раздела, объявляют плиту перекрытия, между подвалом и 1 этажом, но чтобы они не делали они противоречат действующуму законодательству РК, а по сему НЕЗАКОННЫ.

в продолжении..
Вам следует обратиться с письмом к руководству, именно не на словах, а с заявлением в 2 экземплярах, 1экземпляр с отметкой даты и подписью работников пкск оставьте у себя.в письме сошлитесь на
Статья 38. Доступ к помещениям
По получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязаны допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника.
В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешен и без заблаговременного уведомления.

в случае отказа, работники ПКСК должны получить судебное решение и принудительно заставить нерадивого собственника предоставить доступ для разрешения проблемы. именно ОНИ, а не вы действуют от имени всех собственников.

Рavlal, Вы абсолютно правы, акимы на всех уровнях говорят о том что коммунизма больше не будет, в коммуналке тем более. Так как это наша собственность то и проблемы соответственно тоже наши, вроде логично... Только вот к сожалению институт ПКСК потерпел фиаско, только единицы из них выполняют свои функции хорошо, а ничего нового государство предложить нам не может. Ради справедливости нужно отметить что льготное государственное кредитование на приведение в порядок всех коммуникаций итд есть. Время покажет, ситуация с нашими коммунальными делами уникальна, положительного опыта мирового перехода от соцсобственности в коммуналке по моему нет, или я просто не в курсе.

Вы просто не в теме Джокерчик. Поэтому иронизируете. В нашей стране коммуналка устроена так, что никто ни за что не отвечает... А КСК больше всех ни за что не отвечает. Или как сказал бы Павлал, ответственности у КСК чуть меньше чем никакой. КСК по договору с вами обслуживает ВАШЕ имущество. Да да... Все эти трубы в подвалах не висят у них на балансе, они ваши,то биш имущество которым вы коллективно владеете. Представьте что вы с женой заключили договор с механиком, на обслуживание вашего автомобиля и когда у него сдохла печка, механик прибыл для выполнения своих обязятельств по договору, но сказал вам следующее "для того чтобы отремонтировать печку, надо оторвать вот эти иконы с панели, ибо торпеду разбирать придется...", но ваша жена упирается рогом и говорит, что иконки освящены архиереем воронежским и отрывать их она не позволит. Как вы думаете, много ли у вас шансов выиграть суд у механика, по обвинению в неисполнении последним условий договора? Если не подкупите судью, то ноль. А механику судится с вашей женой, по поводу того что она препятствует выполнению работ по обслуживанию автомобиля и вносит в его конструкцию запрещенные изменения, нет никакого резона... Ибо никто в здравом уме не будет через суд добиваться права работать за бесплатно... Поэтому вам с женой, а им по аналогии с этим вентильным мудаком придется разбираться собственными силами... Способы я обозначил, чего вы цепляетесь именно к тому, который я сам назвал незаконным, да еще и одну квартиру увеличиваете до половины дома? Поболтать не с кем?