Когда казахстанцам нужно менять техпаспорт на жильё, разъяснили в “Правительстве для граждан“

Слухи о массовой замене документов

Руководитель службы коммуникаций госкорпорации Аскар Атагулин подчеркнул, что обязательной всеобщей замены документов нет.

«Замена требуется только в случае обращения в банки второго уровня (например, для получения займа или залога), а также при сделках через нотариусов, если это их требование. Во всех остальных ситуациях смена документа производится исключительно по желанию владельцев», — пояснил он.

Когда действительно нужна замена

По информации официального Telegram-канала «Правительства для граждан», оформление кадастрового паспорта необходимо в следующих случаях:

• проведена перепланировка или реконструкция, изменившая технические и идентификационные характеристики жилья;

• при разделе или слиянии объектов недвижимости;

• для устранения расхождений между фактическими данными объекта и сведениями в правоустанавливающих документах.

Во всех прочих случаях собственник вправе оставить действующий техпаспорт без изменений.

Какие документы нужны

Чтобы оформить кадастровый паспорт, гражданину необходимо предоставить:

• заявление установленного образца;

• удостоверение личности либо электронный документ из сервиса цифровых документов (при необходимости — доверенность представителя);

• правоустанавливающий документ на недвижимость;

• подтверждение оплаты услуги.

Сколько это стоит

Стоимость кадастрового паспорта зависит от типа и площади недвижимости. Оплата производится в два этапа:

1. Аванс — базовая сумма при подаче заявления;

2. Окончательная доплата — после завершения работ и получения готового документа.

Итог

Таким образом, обязательной массовой замены технических паспортов на кадастровые нет. Владельцам жилья нужно менять документ только при определённых юридических действиях — кредитовании, нотариальных сделках или изменениях в объекте недвижимости.