Жители заявили о помехах в работе ОСИ - жилинспекция Актау обещает обратиться в суд

Авторы видеообращения заявили, что в 28А микрорайоне решением большинства жителей избрали Гульдану Кетибаеву председателем их ОСИ, а жилинспекция в лице его руководителя чинит помехи. Поэтому они потребовали снять чиновников с должностей.

«Однако в настоящее время руководитель городского отдела жилищной инспекции Нурадин Кучербаев и его зам. Сайлаубек Бисенгалиев создают препятствия работе вновь избранного председателя, не дают возможности выполнять свои обязанности и фактически игнорируют законный выбор жителей. В связи с этим мы, жители 28А микрорайона, требуем освободить Нурадина Кучербаева и Сайлаубека Бисенгалиева от занимаемых должностей и провести проверку их деятельности. Просим принять меры и обеспечить условия для полноценной деятельности законного избранного председателя ОСИ Гульданы Кетибаевой», - говорится в распространённом сообщении.

Заявление жителей жилого массива прокомментировали в акимате. Как разъяснили в городском отделе жилищной инспекции, в 11-ти многоквартирных домах 28А микрорайона города Актау были созданы два ОСИ:

• ОСИ «Рин и Инна 28А/1» (для домов №№ 1, 2, 3, 4, 5), зарегистрировано в департаменте юстиции Мангистауской области 16 июня 2023 года;

• ОСИ «Акжол 28А/2» (для домов №№ 6, 7, 8, 9, 10, 14), зарегистрировано в департаменте юстиции Мангистауской области 09 июня 2023 года.

Однако ОСИ «Акжол 28А/2» прекратило свою деятельность на основании протокола согласия жильцов от 26 ноября 2024 года.

В октябре–ноябре 2025 года по результатам голосования жителей большинством голосов председателем ОСИ «Рин и Инна 28А/1» была избрана Кетибаева Г.Е. После избрания она приняла в управление бесхозные дома № 9 и № 14 микрорайона 28А, а 17 ноября 2025 года - дом № 6 на основании протокола согласия жильцов.

Согласно пункту 51-4 Закона РК «О жилищных отношениях», субъекты управления объектом кондоминиума могут оказывать услуги по управлению объектом кондоминиума только при наличии работников, имеющих документ о признании профессиональной квалификации и профессиональными стандартами в сфере управления кондоминиумом. Однако по состоянию на 19 ноября 2025 года председатель ОСИ «Рин и Инна 28А/1» не имела документа, подтверждающего профессиональную квалификацию, необходимую для управления дополнительными домами, заявили в жилинспекции.

В соответствии с правилами жилищной инспекции  Актау был объявлен конкурс на назначение временной управляющей компании для обслуживания общего имущества домов №№ 6, 7, 8 и 10.

«Жители 28А микрорайона (в видеоролике не указаны конкретные номера домов), публиковавшие обращение, утверждают, что жилищная инспекция якобы препятствует работе ОСИ «Рин и Инна 28А/1». Однако объявленный конкурс касается домов №№ 6, 7, 8 и 10 и не имеет к ним отношения. Также в телеграм-чате акимата Мангистауской области поступала жалоба от жителей дома № 7 данного микрорайона по вопросу назначения временной управляющей компании. Поэтому утверждения жителей 28А микрорайона о якобы оказываемом давлении и препятствии работе ОСИ не соответствуют действительности и являются необоснованным обвинением. В связи с данными клеветническими заявлениями жилищная инспекция намерена обратиться в правоохранительные органы», - заключили в Актауском городском отделе жилищной инспекции.