Четверг, 20 Сентября
+22...+20
Температура воды
в море онлайн
Курсы валют
в банках Актау

  • $1 = 361.94 KZT
  • €1 = 423.25 KZT
  • 1 RUB = 5.4 KZT
  • Телефон редакции:
  • +7 (7292) 505 085 | site@lada.kz
  • Дежурный журналист:
  • +7 (707) 9 505 085
  • Реклама: +7 707 9 601304
 

Какие банковские комиссии отменят в Казахстане

Просмотров:2229 Опубликовано: 6-08-2018, 13:56
Какие банковские комиссии отменят в Казахстане
© Sputnik
АСТАНА, 6 авг — Sputnik. Национальный банк запретил брать комиссию за ведение банковского счета, связанного с обслуживанием ипотечного займа. Как удалось отказаться от комиссии, подорожает ли ипотека и какие приятные для клиентов банков изменения инициировал финрегулятор, рассказывает Sputnik.

Почему существовала комиссия "на ипотеку"?

Ставки вознаграждения и комиссии, а также тарифы за оказание услуг банки устанавливают самостоятельно. Это право закреплено законом "О банках".

"Благодаря этим нормам банки до недавнего времени могли неограниченно взимать комиссии сопутствующие выдаче и обслуживанию займа. Если о комиссиях, которые банки удерживали на стадии заключения договора, заемщик знал заранее, то о комиссиях и их размерах в период обслуживания займа, клиент узнавал только когда возникала необходимость в какой-либо услуге. Такая практика не позволяла заемщику заранее оценить расходы по займу, что конечно же влияло на его платежную дисциплину", — пояснили в Нацбанке.

Для того, чтобы сделать условия кредитования прозрачнее, еще с 2011 года банки обязали указывать полный перечень комиссий и их размеры и запретили одностороннее введение новых видов комиссий в рамках заключенного договора.

Однако в тот период в законодательстве отсутствовали какие-либо ограничения по перечню и наименованиям комиссий.

"В ходе проверки соблюдения банками требований законодательства по содержанию договоров банковского займа, Национальным банком выявлены случаи указания в договорах и взимания комиссии за ведение ссудного счета (КВСС). В соответствии со статьей 27 Закона о платежах не являются банковскими счетами счета, по которым не производятся операции, указанные в данной статье, а также отражающие позиции бухгалтерского учета в банке, лицевые счета (субпозиции), являющиеся компонентами балансового счета, в том числе ссудные счета. Таким образом, КВСС не могла быть отнесена к комиссиям, связанным с оказанием банковских услуг", — разъясняет финрегулятор.

Нацбанк совместно с заинтересованными государственными органами оценил правомерность практики взимания КВСС. По итогам работы действия банков по взиманию с заемщиков КВСС были расценены как неправомерные.

В этой связи, Нацбанком в адрес банков были направлены письма о необходимости прекращения практики взимания КВСС.

"Банкам было указано на то, что при установлении фактов взимания КВСС Национальный Банк оставляет за собой право применения соответствующим мер, предусмотренных законодательством Республики Казахстан", — отмечает центральный банк.

В 2014 году финрегулятор обнаружил, что три банка продолжали взимать комиссию, за что были наказаны.

Затем в процессе анализа обращений и условий кредитования банков, Нацбанк установил, что неограниченный перечень комиссий по займам значительно повышает конечную переплату по займу. Более того, из-за различий в названиях комиссий осложняется возможность сравнивать кредитные продукты.

"Поэтому для упорядочивания комиссий, взимаемых банками при кредитовании физических лиц, с 1 июля 2016 года Национальным банком был утвержден перечень комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием кредитов и гражданам, учитываемых при расчете годовой эффективной ставки вознаграждения", — указывает центральный банк.

Перечень комиссий сформировали из списка, взимаемых банками, их количество сократили с 40 до 11. Теперь клиент мог проще и понятнее оценить все свои затраты на кредит.

"Нужно обратить внимание, что данный перечень комиссий действует только в отношении договоров банковского займа, которые были заключены после 1 июля 2016 года. Поэтому по договорам банковского займа, заключенным с физическими лицами до указанной даты, банки в соответствии со статьей 39 Закона о банках, вправе взимать комиссии, которые указаны в договоре банковского займа", — отмечает Нацбанк.

Чтобы сократить расходы заемщиков при получении и обслуживании займов, с 16 июля 2018 года Нацбанк ввел запрет на установление и взимание банками комиссии за ведение банковского счета, связанного с выдачей и обслуживанием ипотечного займа, выданного физическому лицу.

Предпосылками для отмены комиссии послужило то, что она взималась банками не единовременно за конкретную операцию, а на регулярной основе наряду с ежемесячным платежом по погашению займа и существенно удорожала заем.

Каким был размер комиссий, отмененных Нацбанком?

Взимание комиссии за ведение банковского счета практиковалось порядка 4 банками и ее размер составлял до 1 % от суммы займа — от 0,3 % до 0,8 %.

К примеру, по ипотечному займу в сумме 10 миллионов тенге, при размере комиссии 0,3 % сумма ежемесячного платежа только по этой комиссии составляет 30 тысяч тенге, а если представить то, что этот заем выдан как минимум на 15 лет, то в конечном итоге сумма всех платежей по комиссии составит – 5,4 миллиона тенге и это существенная нагрузка на бюджет заемщика.

Нацбанк считает, что введение запрета на указанную комиссию поможет уменьшить расходы клиентов на сопутствующие займу услуги банка, что положительно скажется на заемщиках.

Может ли "подорожать" ипотека, если банки захотят компенсировать "потерю" комиссии?

"Банки, практиковавшие взимание комиссии за ведение банковского счета с целью компенсации дохода, недополученного из-за ее запрета могут принять меры по повышению ставки вознаграждения по ипотеке. Однако, учитывая конкурентную среду и то, что ранее ставки вознаграждения многих банков, не взимавших подобные комиссии, не превышали среднерыночные, полагаем, что с целью сохранения позиции в конкурентной среде на такой шаг решаться не многие", — считают эксперты Нацбанка.

Какие комиссии по другим видам продуктов и услуг банков могут быть пересмотрены?

Нацбанк и министерство юстиции уже подготовили аналогичную норму об отмене комиссии за ведение банковского счета, связанного с выдачей и обслуживанием займа в отношении всех займов физических лиц. Сейчас предложение находится на рассмотрении в мажилисе парламента в рамках проекта закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности и арбитража".

"Нужно обратить внимание на то, Нацбанк ведет постоянную работу по анализу ситуации на финансовом рынке и причин обращений систематического характера. И только глубокий анализ позволяет определять вопросы, требующие урегулирования на законодательном уровне", — подчеркнули специалисты главного банка страны.

Уже сегодня физическое лиц наделено правом выбора займа без комиссий, то есть все расходы по займу садятся в размер вознаграждения, независимо от услуг банка, которыми заемщик пользуется в период обслуживания своего займа.
Источник: sputniknews.kz
Какие банковские комиссии отменят в Казахстане
Поделись с другими:
 
Нашли ошибку? Сообщите об этом нам.


Комментарии ( 2 )

Содержание комментариев не имеет отношения к редакционной политике Лада.kz.
Редакция не несет ответственность за форму и характер комментариев, оставляемых пользователями сайта.

Скрыть комментарии
  • сортируем комментарии:
  • лучшие |
  • По дате: возрастание | По дате на убывание
 
Не поддерживаю Поддерживаю +1
  • Bakitbek Wadihanov
Quwanysh Atshybaiuly (Посетители) 6 августа 2018 18:43
Richie
Это называется - иметь народ на процентах. Потому что, в законах нашей страны есть очень много черных пятен, которые удобны банкам, а не народу. На данный момент, у наших банков получается работать только так.
Посмотрим на США. Да в США много минусов. Но. Кретитная часть америки одна из лучших в мире. Процент составляет до 5-ти процентов, а это значит, может быть и 1% или 3%. Многие товары и услуги банков банков делаются в рассрочку, значит, вообще без процентов. Вот поэтому, американцы живут в кредитах. Машина, дом и т.д. берутся в кредиты. Ведь, 1 или 2,3 процента, это рай для граждан США.
Потихоньку и у нас меняется. Посмотрим на каспийбанк. Любой товар можно купить в рассрочку на 3-6 месяцев. А с недавних дней, идет безпрецендентные меры для того, чтоб люди еще больше покупали товары. Дают рассрочку на 2 года. Это тоже радует, если честно. Если дела будут идти в таком направлении, то, лет через 5 или 10, и ипотеку будут давать под нормальные проценты, чтоб, народ покупая дома не осознавал того, что их имеют банки.
 
Не поддерживаю Поддерживаю
Richie (Посетители) 6 августа 2018 17:58
а почему при кредитовании оплачиваешь сначала большую часть суммы процентов? ежу понятно, что банк страхует себя
но, например, в месяц платишь 100 из которых 60 это плата суммы по кредиту, а 40 - проценты, хотя если посчитать математически, то оплата за процент должна равняться, например, 10...
что регулирует данный механизм подсчета, кто скажет?
по логике человек должен оплачивать процент за пользование кредитом, например за месяц (при 14% годовых это равно 1,17% в месяц), но нет же, банки сначала хапают свое, в первый месяц выплачиваешь в большей степени проценты, но не кредитную сумму, и потом каждый месяц увеличивают сумму выплаты самого кредита...

у кого есть депозит - тот знает, на 100 тенге на депозите, ежемесячно "капает" 1,17 тенге, то есть в год депозит принесет со 100 тенге плюс 14-20 тенге
почему же тут - на депозите - банк сначала не выплачивает человеку сразу 8 тенге из 20 возможных, а остальное потом по мере уменьшения?
 
 

Оставить свое мнение

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Зарегистрируйтесь либо авторизируйтесь.

Блог редакции
Самое читаемое
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter