10 дней на сборы: как изменятся правила выселения из жилья в Казахстане

В Казахстане готовят масштабные изменения в сфере исполнительного производства. Новые нормы затронут порядок выселения граждан, работу частных судебных исполнителей и систему контроля за их деятельностью. Законопроект уже одобрен мажилисом в первом чтении.

Уведомление о выселении за 10 дней

Одним из ключевых нововведений станет обязательное предупреждение должников о выселении заранее.

Теперь судебные исполнители будут обязаны уведомлять граждан минимум за 10 дней до применения меры выселения. Это, как отмечается, позволит людям подготовиться и найти альтернативное жилье.

Ограничение принудительных мер и новые правила по долгам

Законопроект также предусматривает пересмотр подходов к принудительному взысканию долгов:

• отменяются меры принудительного исполнения, если истек срок их предъявления;
• исполнитель, прекративший производство, сможет отменять аресты, наложенные другими исполнителями;
• при обращении сторон в суд для заключения мирового соглашения производство будет приостанавливаться на 1 месяц.

Отдельно уточняется, что граждане, участвующие в делах о порядке общения с ребенком, не будут включаться в Единый реестр должников.

Упрощенное взыскание: повышен порог

В рамках упрощенного производства увеличивается сумма взыскания:

• было: до 20 МРП (около 86,5 тыс. тенге)
• станет: до 40 МРП (около 173 тыс. тенге)

По мнению разработчиков, это позволит снизить дополнительные расходы граждан на услуги ЧСИ при небольших долгах.

Новые требования к частным судебным исполнителям

Серьезные изменения затронут и самих ЧСИ. Вводится обязательная аттестация, которая будет включать проверку:

• знаний законодательства;
• норм профессиональной этики.

Если повторная аттестация не будет пройдена, лицензия ЧСИ может быть прекращена.

Также вводятся ограничения:

• лица, привлекавшиеся к ответственности за коррупцию, не смогут быть помощниками или стажерами ЧСИ в течение 3 лет.

Усиление контроля со стороны государства

Расширяются полномочия органов юстиции и профессиональных палат:

• они смогут проводить проверки деятельности ЧСИ;
• выдавать предписания об устранении нарушений;
• при игнорировании требований — приостанавливать лицензию.

Кроме того, ЧСИ обяжут предоставлять банковские выписки по запросу контролирующих органов. Ранее такие данные нередко не раскрывались из-за банковской тайны.

Изменения в электронных торгах и взыскании

Законопроект также корректирует порядок реализации арестованного имущества:

• взыскатель сможет оставить имущество за собой на любом этапе аукциона;
• если победитель торгов не оплатил покупку, право переходит к предыдущим участникам.

Упрощение работы с должниками в регионах

Если должник находится или работает в исправительном учреждении другого региона, ЧСИ больше не придется направлять документы туда.

Вместо этого достаточно будет направить постановление об удержании из заработной платы.

Что дальше

Мажилис одобрил законопроект в первом чтении. После дальнейшего рассмотрения и принятия документ может существенно изменить практику исполнительного производства в Казахстане.